콘도미니엄 대표조합 수익기업 등록 절차 및 방법 요약!

아파트 입주자대표의회는 비영리법인입니다. 수도권 아파트는 대부분이 비영리법인으로 세금신고를 하고 사업자등록증을 가지고 있고 사업자등록증도 아주 좋은데 간혹 관할 세무서에서 사업자가 될 수 없다는 회신을 받기도 합니다. 외부 비영리 법인 대도시 지역.

아파트 대표자 회의 국세기본법 제13조에 의거 법인으로 간주되는 조직의 승인을 받은 후 비영리 법인이 됩니다.

법인이 된 이유를 자세히 살펴보고 수익성있는 사업을 시작하는 절차와 방법에 대해 알아보십시오.

~의

~의

~의

~의

1. 관련법규

~의

(비영리 단체)

• 비영리법인이란 기본법 제13조 제1항 및 제2항에 따라 법인으로 보는 법인(법인세법상 국내외법인) 외의 다음 각 목에 해당하는 법인, 협회, 재단 및 단체를 말합니다. 국세에.
• 민법 제32조에 따라 설립된 회사
• 민법 제32조와 유사한 목적을 위하여 사립학교법 또는 그 밖의 특별한 법률에 의하여 설립된 법인
• “이익배당능력이 있는 법인”은 영리법인으로 보아야 하나, 다음의 합자회사는 이익배분을 할 수 있으나 비영리법인으로 특별히 규정(법인세법 시행령 제2조) ), 「조세특례제한법」 제2조 104의 7).

~의

(국세기본법 제13조)

1. 협회, 재단 및 기타 조직의 조직 및 운영에는 대표자 또는 관리자가 있어야 합니다.

2. 자신의 이름과 협회, 재단 및 기타 단체의 이름으로 수입과 자산을 독립적으로 소유하고 관리합니다.

3. 협회, 재단, 기타 단체의 이익을 회원에게 배분하지 아니한다.

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

2. 특정 승인 요건 검토

~의

~의

~의

~의

~의

공동주택대표회의는 공동주택법에 따라 입주자대표회의를 구성하고 관리규정에 따라 대표자 및 관리인을 선임한다.

~의

(공동주택관리를 위한 “주민협의회”에 관한 법률)

– 주택법 제43조(관리주체 등)

– 주택법 시행령 제50조(임차인대표회의 구성 등)

~의

(조직의 조직 및 운영에 관한 규정)

– 아파트관리규칙(표준규칙 별첨)재산)

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

별표 제38조 및 제39조 “공동주택에 대한 관리조치” 및 “시행규정 및 관리단위의 책무”의 규정에 의하여 아파트 입주자대표회의는 관리 또는 운영상 발생하는 이익 및 재산에 대하여 실시하여야 한다. 아파트 건물의. 아파트 관리는 관리규정 제64조에서 정하는 회계제도에 따라 아파트 입주자대표회의 명의로 독립적으로 소유·관리한다.

~의

아파트 단지의 관리로 인해 발생하는 재산에는 금융기관에 예치된 관리비 수입액과 장기유지보수충당금에 해당하는 유동자산, 전신전화청약권, 보증금 등 투자자산, 설비 등 유형자산 등이 있습니다. , 재무 상태표의 자산 항목은 아파트 입주자 대표 협의회 이름으로 독립적으로 관리됩니다.

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

~의

관리비 외에 별지 아파트관리규정 제56조에 예산이 명시되어 있지 않거나 예측 불가능한 비용을 충당하기 위한 예비금으로 적립되지 않는 한 아파트 관리로 인해 발생하는 ‘비관리소득’은 장기예산으로 규정한다. 회계 연도 종료 후 수선 수당은 적립되어 공동 주택의 수선 비용으로 사용됩니다.

~의

그러나 이러한 장기유지보수충당금은 아파트 관리비로 사용되더라도 적립을 목적으로 적립되는 것으로 이익분배에 산입할 수 없다. 다음 감사위원회가지다.

~의

“소득분배란 조직이 벌어들인 이익을 이익분배 또는 남은 재산의 분배를 통해 구성원들에게 분배하는 것을 말하지만, 조직의 활동이 구성원들에게 이익이 된다고 해서 이익분배로 분류할 수는 없다.”

~의

~의

~의

~의

3. 아파트 영리사업개시 신고절차 간소화

4. 유용한 트릭!관련 양식을 다운로드하십시오.