도봉산 자락 의정부 회령역 인근 95,706㎡ 부지. 도시 지역 근처(침실 2개 포함)

의정부회룡역 근처 도봉산 자락 95,706㎡. 도시 지역 근처(침실 2개 포함)

**직접 소유자**

종교. 학교. 미술.공공장소를 위한 최적의 환경

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좋은 환경

주변 개발가치가 높다

경기도 의정부시 호원동

(도봉산 자락 휴양지 내)

* 1호선, 경원선 회룡역 및 시내 중심가에서 차로 5~10분 이내

*총면적 95,706㎡ (총면적 28,951평)

* 경사도 100~200의 비교적 완만한 경사지에 위치

* 추세

* 경사도 20~25도의 아주 좋은 집

* 전면 및 내부에 맑은 개울과 개울 형성

(낙원의 정원과 같은 스위트 스팟)

주변 토지상태 표시 – 대규모 개발을 위한 최적의 투자

*토지 가용성

1. 대지의 대부분이 임야지만 토지유형은 1,081평(ex.답)

2. 현재 건축법에 따라 물리적 주택에는 두 가지 유형이 있습니다.

* 자연 녹지. 개발제한구역. 공원 자연 환경 지역.공공 복지 산

*보도 접근(Light Path 3),

강. 개울.모바일 최고의 집

(이 땅의 현황 및 호원동 주변 개발 현황)

1. 건물로 등록된 주택이 2채 있습니다.

–두 건물의 중간 부분. 상단(각각 60핑까지 확장 가능)

— 주소 이전 후 현 상태는 주거 –> 준공 후 5년간 사용 가능

(주거지역 등 관련시설이 있는 경우 최소 4~5배 가치 상승)

2. 라인 1.경원선 회룡역에서 차로 4분

3. 수도권 2호선 순환도로 호원IC에서 차로 3분

4. 의정부 시내 중심가에서 차로 5~7분 거리

5. 서울과 인접 비조정 지역인 의정부시는 GTX의 수혜자다.

물론 리빌드 도시개발사업 등 대규모 유익한 행사 기획

GTX-C 루트는

양주덕정역, 의정부역, 창동역, 광운대역, 청량리역,

삼성역, ​​양재역, 정부과천청사역, 금정역, 수원역 등 10개 역 건설

16분이면 강남삼성역 도착 가능 –> 강남 생활권의 여유를 만끽

6. 의정부시 호원동 예비군훈련소 재동으로 이전

지난해 12월 31일 샤라오동산 53구역 개발제한구역

298,383㎥ 배출관리계획 변경 승인 및 고시, 가속이전

기존 호원동 예비훈련장 대규모 개발사업 예정

7. 캠프 잭슨, 호원동 미군기지, 1,642,000㎡, 2023년 완공 목표

92,000㎡ 규모의 문화예술공원 조성 예정

(국제아트센터, 문화예술촌, 예술공원 등 복합단지 조성)

*대출 없음

상기 투자 및 주변 환경

아주 좋은 투자 및 개발 가치.

*제안

예배 장소. 공개 개발 사이트.

공공 의료 및 연구 센터. 공공주택단지개발.

의정부시 중심가 인근 투자가치 좋은 입지로 개발업자 추천

*현재 대지의 중간과 끝에 위치

총 건축면적 60평의 주거형 건축 가능

–> 근린생활시설 및 기타시설은 공사 5년 후 사용가능

–> 아름다운 의정부 전환기

(개발시 투자가치 최소 4~5배 증가 예상)

가격 30억

—> 잔액의 빠른 지불 조건은 일정 기간 동안 좋은 조건으로 협상될 수 있습니다.

(상담시 협의)

운송. 환경.토지상태가 아주 좋습니다

이것은 투자 및 개발 웹 사이트입니다.

의정부시 호원동 개발현황

집값은 2019년 이후 꾸준히 상승